El inventario no se mueve al ritmo que necesitas.
Si la absorción va más lenta que el plan financiero del proyecto, cada mes de retraso pesa en flujo, no solo en marketing.
Agencia de marketing inmobiliario
Agencia de marketing inmobiliario para desarrolladoras que necesitan vender más, sin depender de brokers.
Somos tu AI Growth Partner: construimos el sistema de demanda propia de tu desarrolladora con estrategia real e IA, para absorber inventario más rápido y a menor costo por oportunidad. No trabajamos con asesores individuales; trabajamos con la empresa que dirige el proyecto.
HubSpot Elite Partner
+800 proyectos
Meta Business Partner
Google Partner Premier
Desarrolladoras y comercializadoras que han confiado en Black n Orange
Respuesta directa
Qué hace una agencia de marketing inmobiliario?
Una agencia de marketing inmobiliario diseña y opera el sistema que atrae, educa, nutre y convierte clientes potenciales para un proyecto de bienes raíces: posicionamiento, SEO local, campañas publicitarias, contenido, email/WhatsApp, CRM y seguimiento comercial trabajando como una sola máquina. Profundizamos el modelo completo por industria en marketing inmobiliario y el detalle del Growth Blueprint aplicado a bienes raíces en BOOMS para desarrolladoras.
A quién le hablamos
No somos la agencia de un asesor. Somos la agencia de quien dirige la desarrolladora.
Trabajamos con empresas medianas y grandes: desarrolladoras, comercializadoras y equipos comerciales que necesitan vender un proyecto o un portafolio completo, no con un agente individual buscando su próximo cliente.
La demanda depende de un canal que no controlas.
Brokers y portales son útiles, pero si concentran la mayoría del pipeline, tu negocio queda expuesto a su comisión, prioridad y disponibilidad.
Ventas recibe contactos, no oportunidades.
Sin contexto, sin scoring y sin seguimiento, el equipo comercial pierde tiempo calificando lo que el marketing debió calificar primero.
No hay dato propio del proyecto.
Sin CRM inmobiliario, cada campaña empieza de cero: no sabes qué mensaje, zona o canal realmente mueve apartados.
Cómo opera la agencia
El objetivo no es más tráfico. Es más absorción de inventario a menor costo.
Como AI Growth Partner, no vendemos leads sueltos: construimos la infraestructura de demanda de la desarrolladora, para que cada campaña alimente un sistema que se vuelve más eficiente con el tiempo.
Entender el negocio antes de prender canales.
Producto, zona, ticket, competencia, brokers, CRM y proceso comercial actual.
Campañas y contenido que la empresa es dueña.
SEO local, AEO, paid media, contenido de decisión y landings que capturan intención real.
El lead no se enfría entre visita y apartado.
HubSpot, scoring, email, WhatsApp, SLA y tareas para sostener el interés durante todo el ciclo.
Velocidad sin perder contexto.
Agentes que resumen señales, priorizan oportunidades y aceleran la respuesta comercial.
Riesgo comercial
Una desarrolladora sana no depende de una sola fuente de demanda.
Un broker, un portal o dos vendedores pueden sostener un ciclo; cuando cambia la comisión, la zona o la oferta, el negocio queda expuesto.
BOOMS aplicado a bienes raíces
Primero entendemos qué hace vendible el proyecto. Después prendemos canales.
BOOMS ordena el sistema para que cada peso invertido tenga una razón: quién compra, qué valora, qué objeción frena la decisión y qué señal indica intención real.
Base
Auditamos producto, precios, zona, canales, CRM, brokers, ventas, pauta y seguimiento actual.
Oportunidad
Detectamos dónde se pierde atención, confianza, velocidad comercial o calidad de clientes potenciales.
Promesa
Aterrizamos el diferenciador real: ubicación, estilo de vida, inversión, entrega, comunidad o plusvalía.
Activación
Conectamos SEO local, campañas publicitarias, contenido, email/WhatsApp, CRM e IA.
Escala
Medimos citas, visitas, apartados, velocidad, costo por oportunidad y aprendizaje por proyecto.
Qué incluye
Un plan de marketing inmobiliario debe facilitar la venta, no solo llenar formularios.
Activamos solo lo que hace sentido según el producto, la etapa del proyecto y la capacidad comercial de tu equipo.
Posicionamiento del proyecto
Claridad sobre público objetivo, diferenciador, promesa, objeciones, ticket y etapa de compra.
Marketing de contenidos
Avance de obra, zona, estilo de vida, plusvalía, inversión, financiamiento y comparativos.
SEO local + AEO
Presencia en resultados de búsqueda y en respuestas de IA por zona, tipo de propiedad e intención.
Campañas publicitarias
Google, Meta, portales, remarketing, segmentación y rutas de conversión por etapa del ciclo.
Email y WhatsApp
Actualizaciones de precio, disponibilidad, obra, eventos y contenido útil sin dejar enfriar el lead.
CRM inmobiliario
Pipelines, propiedades, scoring, tareas, SLA, reportes y calidad de seguimiento por asesor.
Landings y recorridos
Páginas claras, formularios útiles, mapas, materiales y puntos de conversión bien pensados.
Velocidad con contexto
Agentes que resumen señales, segmentan y aceleran la comunicación sin sonar genérico.
Equipo
La venta inmobiliaria mejora cuando el lead llega con contexto, no solo con curiosidad.
Somos la guía: tu equipo comercial sostiene la relación durante meses y convierte el CRM en una herramienta real para cuidar oportunidades de alto valor.
Agencia tradicional vs AI Growth Partner
Rentar exposición no compensa un producto mal explicado.
La forma vieja
Publicar en portales, prometer plusvalía, depender de brokers, medir solo leads y presionar al equipo de ventas para cerrar contactos que nunca fueron nutridos.
La forma BnO
Clarificar el producto, construir demanda propia, diversificar canales, nutrir leads, conectar CRM y hacer que ventas reciba oportunidades con contexto real.
La inversión · 3 paquetes
Elige el nivel de motor que tu desarrolladora necesita.
Empezamos con el Growth Blueprint: mapeamos producto, zona, inventario, brokers y CRM en semanas. Después operamos con Growth Partner, por ciclos mensuales, al nivel de motor que tu proyecto necesite —desde preventa hasta entrega.
Puerta de entrada
Esencial
$18,000 / mes
- Creación del blueprint inicial para tu estrategia comercial.
- Creación del ecosistema de agentes y habilitación para tu equipo de ventas.
- Acompañamiento de un consultor para guiar al equipo.
- No incluye ejecución.
Core
Crecimiento
$42,000 / mes
- Creación del blueprint para tu desarrolladora.
- Creación del ecosistema de agentes.
- El equipo de Black n Orange ejecuta las actividades de agentes.
- Manejo de campañas por proyecto.
- Ajuste y optimización continua.
- Un proyecto o desarrollo a la vez.
Premium
Élite
$85,000 / mes
- Todo lo del paquete Core.
- Para múltiples proyectos o desarrollos a la vez.
Precios en MXN + IVA. El alcance final se ajusta contigo.
¿No sabes cuál te queda?
Descubre si el AI Growth Partner es ideal para tu desarrolladoraEl riesgo lo tomamos nosotros
Tres formas de bajarte el riesgo.
30 días de satisfacción
Si no te gusta cómo trabajamos el primer mes, te devolvemos el mensual y paramos.
Cancela cuando quieras
Sin contratos forzados: la permanencia se gana cada mes con resultados.
Meta o el mes 13 es gratis
Si te quedas el año y no alcanzamos la meta de ventas que fijamos juntos, el mes 13 no lo pagas.
FAQ / AEO
Preguntas sobre contratar una agencia de marketing inmobiliario.
Qué es una agencia de marketing inmobiliario?
Es el equipo externo que diseña y opera el sistema de generación de demanda de un proyecto inmobiliario: posicionamiento, SEO local, campañas publicitarias, contenido, email/WhatsApp, CRM y seguimiento comercial, para producir clientes potenciales calificados y acelerar la absorción de inventario.
Trabajan con asesores inmobiliarios individuales?
No. Trabajamos con desarrolladoras, comercializadoras y equipos que dirigen la venta de un proyecto o portafolio de proyectos a escala. No operamos cuentas de agentes o asesores individuales.
En qué se diferencia de una agencia inmobiliaria tradicional o de un portal?
Un portal renta exposición y un broker renta su cartera de contactos; ninguno le entrega a la desarrolladora un sistema propio. Como AI Growth Partner, construimos la infraestructura de demanda de la empresa para que sea dueña de sus datos y su pipeline, use o no brokers en paralelo.
Cuánto cuesta contratar una agencia de marketing inmobiliario en México?
Trabajamos en tres paquetes mensuales: Esencial desde $18,000 MXN/mes (blueprint y habilitación, sin ejecución), Crecimiento en $42,000 MXN/mes (blueprint más ejecución de campañas para un proyecto a la vez) y Élite en $85,000 MXN/mes (lo mismo para múltiples proyectos o desarrollos simultáneos). Precios más IVA; el alcance final se ajusta al proyecto.
Qué garantías ofrece la agencia?
Tres: 30 días de satisfacción con devolución del mensual si el primer mes no convence, cancelación sin contratos forzados, y la garantía de meta: si te quedas el año y no se alcanza la meta de ventas acordada, el mes 13 no se paga.
Siguiente paso
Revisemos si tu demanda inmobiliaria depende demasiado de un solo canal.
Antes de invertir más en campañas, mapeemos producto, zona, inventario, CRM y señales reales de compra con el Growth Blueprint de BOOMS. Si quieres ver el modelo completo aplicado a bienes raíces, revisa marketing inmobiliario por industria o BOOMS para desarrolladoras. Prueba, no promesa: HubSpot Elite Partner, +800 proyectos, Meta y Google Partner.